ピアース四谷

  • 東京都新宿区富久町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
15,200万円
210.4万円/㎡
相場
14,913万円
206.5万円/㎡
11,735
13,854
15,972
18,091
AI査定結果
推定相場価格
14,913万円
206.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,854万円〜15,972万円
191.8万円/㎡〜221.1万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピアース四谷
15,200万円（210.4万円/㎡）/ 12階 / 72.23㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は182.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2815,200万円210.4万円12階 72.23㎡ 2LDK東
2025/11/0615,800万円218.7万円12階 72.23㎡ 2LDK南東
2025/10/1711,990万円209.7万円11階 57.18㎡ 2LDK南西
2025/10/0910,490万円183.5万円11階 57.18㎡ 2LDK南西
2025/10/016,300万円146.4万円6階 43.03㎡ 1LDK北東
2025/09/2912,480万円218.3万円11階 57.18㎡ 2LDK南西
2025/07/1216,780万円213.9万円13階 78.46㎡ 2LDK南西
2025/05/028,980万円178.7万円11階 50.25㎡ 2LDK南東
2025/04/0216,980万円216.4万円13階 78.46㎡ 2LDK南西
2025/01/217,980万円158.8万円2階 50.25㎡ 2LDK南東
2025/01/1510,200万円178.4万円11階 57.18㎡ 2LDK南東
2025/01/029,080万円180.7万円11階 50.25㎡ 2LDK南東
2024/11/218,180万円162.8万円2階 50.25㎡ 2LDK南東
2024/11/198,480万円168.8万円2階 50.25㎡ 2LDK南東
2024/10/2111,880万円164.5万円12階 72.23㎡ 2LDK南東
2024/09/0612,500万円159.3万円12階 78.46㎡ 2LDK南東
2024/07/076,500万円129.4万円2階 50.25㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は175.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2023/09/29ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 13,780万円159.9万円86.19㎡2LDK2階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/10/20高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,480万円172.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 8,980万円158.7万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2025/11/30クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 12,500万円227.1万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2025/11/28ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/11/22アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2025/06/13クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2025/03/15プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 13,680万円159.2万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/11/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 9,980万円163.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2024/02/10松崎ビル
新宿区余丁町
若松河田駅4分 12,480万円164.1万円76.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年37戸RC
2025/11/14アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,980万円177.5万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/11/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年34戸SRC
2025/11/25スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 9,980万円166.0万円60.13㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年30戸SRC
2025/10/23グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,800万円197.2万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北東2002年43戸RC
2025/11/22ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円165.3万円63.41㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/11/28フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,480万円172.1万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年36戸RC
2025/11/28サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 11,480万円172.1万円66.71㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/07/05神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 15,800万円176.6万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では44.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は新宿区の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
201.9万円/㎡
前年比+44.1%

マンション概要

マンション名ピアース四谷
所在地東京都新宿区富久町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月2004年
階数13階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション