2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+23.5%
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ピアース四谷
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 43.03㎡の場合
相場
7,107万円
165.2万円/㎡
4,461
6,225
7,989
9,753
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,989万円
144.7万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ピアース四谷
6,300万円（146.4万円/㎡）/ 6階 / 43.03㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は183.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 6,300万円 | 146.4万円 | 6階 | 43.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/30 | 15,200万円 | 210.4万円 | 12階 | 72.23㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/11/28 | 15,200万円 | 210.4万円 | 12階 | 72.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 15,800万円 | 218.7万円 | 12階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,990万円 | 209.7万円 | 11階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 10,490万円 | 183.5万円 | 11階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 12,480万円 | 218.3万円 | 11階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 16,780万円 | 213.9万円 | 13階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 8,980万円 | 178.7万円 | 11階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 16,980万円 | 216.4万円 | 13階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 158.8万円 | 2階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 10,200万円 | 178.4万円 | 11階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 9,080万円 | 180.7万円 | 11階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 8,180万円 | 162.8万円 | 2階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 8,480万円 | 168.8万円 | 2階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 11,880万円 | 164.5万円 | 12階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 12,500万円 | 159.3万円 | 12階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 6,500万円 | 129.4万円 | 2階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は128.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,100万円 | 125.6万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,790万円 | 116.5万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,390万円 | 119.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/22 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 5,200万円 | 120.6万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
2010年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造